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17 DICAS PARA COMPRA e VENDA DE UM POSTO DE GASOLINA

 

Dicas para compra e venda de postos de gasolina

Dicas para compra e venda de postos de gasolina

DICA N.1 –   CONTRATE UM ESPECIALISTA NA VENDA OU COMPRA DE SEU POSTO DE GASOLINA

A compra ou venda de um posto de gasolina requer um profissional com conhecimentos específicos nesse segmento.

Neste post acessará várias dicas, no entanto, para tomar a decisão final esteja acompanhado de um consultor especializado com, no mínimo, cinco anos de experiência comprovada.

Já presenciei negócios tão mal conduzidos por investidores aventureiros que, bastariam ler a dica 17 para evitar prejuízos e muita perda de tempo.

“Um posto de gasolina é um dos melhores negócios até quando mal administrado, mas há limites!”

 

Não há tempo ruim nem sazonalidade para o dono de um posto de gasolina. Simplesmente as pessoas precisam abastecer seus carros e normalmente o fazem em postos próximos de suas casas.  Enfim, você já terá inúmeros clientes cativos apenas por ter seu posto em local estratégico.

Poucos sabem que um posto de gasolina é considerado como um tipo de franquia e, sem dúvida, uma das mais rentáveis. Veremos esse e outros assuntos nas próximas dicas.

Referências:

 


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DICA 02 – CONSULTOR OU CORRETOR PARA VENDER OU COMPRAR SEU POSTO?

Nem todo corretor é um consultor habilitado para vender seu posto de combustível, no entanto, um consultor especializado na compra e venda de postos pode até não possuir o CRECI, mas será, sem dúvida, sua melhor opção.

Atuo no mercado de combustíveis a mais de 22 anos e tive a oportunidade de montar muitos postos de combustíveis pelo Brasil, mas na época não tinha o CRECI.  Minha experiência foi proporcionada por grandes distribuidoras e especialistas com  profundo conhecimento deste segmento, portanto, lhe asseguro

 

“Não perca seu tempo se aventurando com corretores ou imobiliárias que não possam comprovar atuação diária na compra e venda de postos de gasolina!”

 

O que vale neste nicho é a experiência, dedicação e transparência nas informações repassadas aos clientes.

Referências:

 


 

Como abrir ou montar um posto de gasolina?

 

Abrir um posto de gasolina é um excelente empreendimento e o melhor… são vários negócios dentro de um só (venda de gasolina, lavagem de veículos, conveniências, borracharia e outros).

Abrir um posto de gasolina não é uma atividade tão simples, sendo necessário uma boa assessoria comercial e jurídica para reduzir os custos e orientar o investidor tanto na montagem, bem como na negociação do bandeiramento com as distribuidoras do segmento (caso o investidor pretenda bandeirar o seu posto de combustível).

Para montar um posto de gasolina, antes será necessário um estudo prévio de viabilidade mercadológica.  O estudo é  altamente recomendado, pois  a partir dele que o consultor coletará informações preciosas para o sucesso do seu empreendimento.

Neste estudo serão analisados… ver mais > Como abrir ou montar um posto de gasolina

 


 

Postos de gasolina a venda SP capital?

Postos de gasolina a venda na capital de São Paulo SP, acessar > Postos a venda SP Capital

 


 

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DICA 03 – LAUDO DE AVALIAÇÃO AO COMPRAR UM POSTO

Ao comprar seu posto de gasolina é IMPORTANTÍSSIMO requerer o LAUDO DE AVALIAÇÃO.  Sem dúvida não é o único documento necessário, mas nesse laudo terá informações básicas do histórico da empresa, situação financeira, localização e metragem correta do posto de gasolina, potencial de mercado e outros dados relevantes.

“Junto ao Laudo de Avaliação solicite também uma análise do negócio para checar os dados financeiros mais apurados do posto de gasolina, o que incluirá até a folha de pagamento dos funcionários”

 

Não tenha dúvida que no plano financeiro do posto de gasolina deverá constar o lucro bruto, lucro líquido e principalmente o fluxo de caixa. O fluxo de caixa do posto permitirá ver qual capital de giro é necessário para que o posto de gasolina pretendido possa funcionar.

IMPORTANTE! Ao comprar um posto de gasolina não deixe de chegar qual o estoque que o posto possui em gasolina, etanol e diesel.

“Um caminhão de gasolina sai, em média, R$ 50.000,00 (cinqüenta mil reais), portanto, valor considerável a ser contabilizado ao comprar um posto de gasolina

 

Junto ao estoque mencionado acima, solicite também a lista com o mobiliário do posto de gasolina, no qual constarão os equipamentos em geral, bem sua função, marca, ano de fabricação e demais informações disponíveis.

Em relação à parte elétrica, recomendo que chame um profissional da área a fim de checar se existe algum comprometimento na parte elétrica, mas já solicite o Laudo do corpo de bombeiros. Esteja certo…

“…tudo que não vai querer em seu posto de gasolina são faíscas. Colocará em risco não só o negócio, mas a vida das pessoas”

 

Outra questão que deve observar na compra de um posto de gasolina é se o mesmo possui infiltrações. Novamente é necessário que haja uma vistoria adequada que observará inclusive se o posto de gasolina está com o terreno bem nivelado.

As infiltrações podem gerar problemas diversos ao solo, portanto necessário checar se o posto de gasolina possui o laudo atualizado e dentro do prazo que o órgão de saneamento ambiental exige, cinco anos aproximadamente.

 


 

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quanto custa um posto de gasolina

DICA 04 –  Qual o valor de um posto de gasolina? 

 

Para a pergunta ”quanto custa um posto de gasolina” é necessário saber qual o valor necessário para construir um posto de combustível e claro, em que local e cidade ele estará.

Os custos na construção do posto de gasolina passam pela compra do terreno que, inicialmente, deve ter recebido a autorização legal, portanto após análise da parte documental temos a pergunta:

“… trata-se de um local estratégico para comprar ou vender um posto de gasolina?”

 

Na verdade, a pergunta acima deve vir antes de você pensar em construir, comprar ou vender um posto de gasolina.

“Não tenha dúvida que o valor da venda ou compra do posto de gasolina está ligado ao local, mas principalmente relacionado à quantidade de combustível que o posto vende por mês”.

 

Na média, um posto no Brasil vende 200.000 mil litros de combustível por mês, no entanto estes números podem aumentar, consideravelmente, dependendo da cidade, local e diversos “atrativos” que tenha o posto.

Portanto, ter uma avaliação correta para compra ou venda de um posto de gasolina requer uma análise cuidadosa da saúde financeira do referido posto, bem como da documentação e dos investimentos já feitos em relação à estrutura dos tanques, bombas e demais itens básicos deste negócio.

Além disso, claro, o preço para venda ou compra de um posto passa pelo tamanho do terreno, local estratégico e outros fatores que um especialista poderá detalhar.

 


 

Postos de gasolina a venda RJ?

Postos de gasolina a venda Rio de Janeiro – RJ , acessar > Postos de gasolina a venda RJ

 

 


 

DICAS N.5 A 17 ?

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